Techo Propio · Construcción en Sitio Propio
¿Tienes terreno? El bono para construir es de S/ 33,000.
No se devuelve. Es para familias con ingreso de hasta S/ 2,706 al mes.
Consultar por CSPVivienda social en el Perú
Tu casa propia empieza por saber si calificas.
Techo Propio · Adquisición de Vivienda Nueva
¿Sin casa ni terreno? Compra con un bono de S/ 47,850.
Monto de referencia. El valor exacto depende del tipo de vivienda.
Consultar por AVNNuevo Crédito Mivivienda
Con el Bono del Buen Pagador recibes hasta S/ 27,800.
Viviendas desde S/ 69,900 y plazos de 5 a 25 años, según evaluación de tu banco.
Consultar por BBP
SANTOS ALAVA
Fundador & CEO de Flyhouse
“Construir desde cero también significa construir un legado.”
En 2017 fundó Flyhouse, una promotora que desarrolla proyectos inmobiliarios y viviendas de interés social en el Perú. La construyó desde cero y hoy la dirige como CEO. Ha llevado la empresa a 1,300 casas en seis ciudades, y también lidera Wise Up Perú. Entre ambas empresas, su equipo supera las 70 personas. Cada jueves comparte su experiencia en el podcast Así lo hice.
Los 3 programas
Tres caminos según tu terreno y tu ingreso.
Techo Propio: Construcción en Sitio Propio
- Para quién
- Familias con terreno propio inscrito y un ingreso de hasta S/ 2,706 al mes.
- Beneficio
- S/ 33,000 de bono que no se devuelve. En algunos departamentos la convocatoria aplica un adicional.
Fuente: Fondo MiVivienda y R.M. 102-2026-VIVIENDA
Techo Propio: Adquisición de Vivienda Nueva
- Para quién
- Familias sin vivienda ni terreno y con un ingreso de hasta S/ 3,715 al mes.
- Beneficio
- S/ 47,850 de bono de referencia para comprar una vivienda social de hasta S/ 136,100.
Fuente: Fondo MiVivienda
Nuevo Crédito Mivivienda con Bono del Buen Pagador
- Para quién
- Personas que pueden pagar un crédito y aportar una inicial desde el 7.5%.
- Beneficio
- Calcula tu bono según el valor de la vivienda:
Bono estimado S/ 27,800
Fuente: D.S. 011-2026-VIVIENDA y Fondo MiVivienda
Importante: Flyhouse es una empresa privada y no es el sitio oficial de Fondo MiVivienda. La aprobación del bono o del crédito depende de la evaluación de las entidades correspondientes. Datos consultados el 8 de noviembre de 2026; pueden cambiar según la norma vigente.
¿Qué programa es para mí?
Tres preguntas. Una orientación clara.
Requisitos y documentos
Lo que te van a pedir, sin letra chica.
CSP
- Grupo familiar: jefe de familia y al menos un dependiente.
- Terreno propio inscrito en Registros Públicos.
- Ingreso familiar neto de hasta S/ 2,706 al mes.
- Sin otra vivienda ni otro terreno.
- Sin apoyo habitacional previo del Estado.
- Ahorro mínimo fijado para la convocatoria.
Ten a la mano: DNI, certificado literal del terreno y formulario de inscripción.
AVN
- Grupo familiar: jefe de familia y al menos un dependiente.
- Sin vivienda ni terreno a nivel nacional.
- Ingreso familiar neto de hasta S/ 3,715 al mes.
- Sin apoyo habitacional previo del Estado.
- Proyecto registrado ante Fondo MiVivienda.
- Ahorro mínimo según el valor de la vivienda.
Ten a la mano: DNI, formulario de postulación, certificado literal y carta poder, si corresponde.
BBP
- Ser mayor de edad.
- Aprobar la evaluación de una institución financiera.
- Cuota inicial desde el 7.5% del valor de la vivienda.
- Sin vivienda, terreno ni aires independizados a tu nombre.
- Sin apoyo habitacional previo del Estado.
Ten a la mano: DNI y el sustento de ingresos que solicite tu banco o financiera.
Lista resumida. Los requisitos completos y el ahorro exigido se confirman con la norma y la convocatoria vigentes al momento de postular.
Proceso paso a paso
De la primera consulta a la entrega de llaves.
Resultados y testimonios
Familias que ya tienen su casa.
Por qué elegirnos
Verifica quiénes somos antes de confiar.
Te damos los datos para que los compruebes por tu cuenta.
Preguntas frecuentes
Lo que más nos preguntan.
¿Cuánto hay que ahorrar?
Depende del programa. En Nuevo Crédito Mivivienda, la cuota inicial parte del 7.5% del valor de la vivienda. En Techo Propio se exige un ahorro mínimo que varía según la modalidad y la convocatoria. Te confirmamos el monto vigente cuando revisemos tu caso.
¿Cuánto demora?
Depende de la convocatoria, de tu expediente y de la obra. Como referencia, en la primera convocatoria CSP de 2026 la inscripción tuvo un plazo de hasta 9 días hábiles, y Fondo MiVivienda contó con hasta 18 días hábiles para verificar requisitos. Después siguen la asignación del bono y la construcción.
¿Qué pasa si ya tengo una propiedad?
Si tu propiedad es el terreno donde quieres construir, CSP puede encajar, siempre que no tengas otra vivienda ni otro terreno. AVN y el Bono del Buen Pagador piden no tener vivienda ni terreno a tu nombre. Escríbenos y revisamos tu situación.
¿El bono se devuelve?
No. El Bono Familiar Habitacional y el Bono del Buen Pagador son ayudas económicas que no se reembolsan, siempre que cumplas las condiciones de cada programa.
¿Flyhouse aprueba mi bono o mi crédito?
No. Flyhouse es una empresa privada. El bono y el crédito dependen de la evaluación de las entidades correspondientes, como Fondo MiVivienda y las instituciones financieras.
Mesa de Partes Virtual
Elige tu programa y envíanos tus datos.
Te respondemos por WhatsApp o por teléfono.
Selecciona CSP, AVN o BBP para abrir el formulario.